Appartement à vendre, 12m², Rouen

Description

Rouen, Dans une maison Bourgeoise, au deuxième étage, un appartement de 12 m² carrez (14m² au sol) comprenant une pièce principale, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Prévoir rafraichissement global (installation Vmc, changement chauffe-eau, isolation d'un mur pour remonter la note du DPE). Idéal investissement locatif : rentabilité à 9%. (Loyer potentiel à 420 €). Les + : Proche transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .